الراي الاخر: ابني بيتك

Showing posts with label ابني بيتك. Show all posts

المجتمعات العمرانية الجديدة تطرح اراضي 2 مايو 2018

وزير الإسكان يعلن تقديم موعد سحب كراسات شروط 30145 قطعة أرض سكنية بنظام القرعة إلى 2 مايو المقبل

25 ألف جنيه مقدم حجز أراضى الإسكان الاجتماعى..وسداد 75% من باقى ثمن الأرض على 3 أقساط سنوية متساوية

أعلن وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تقديم موعد سحب كراسات الشروط والمواصفات، لـ30145 قطعة أرض سكنية، تطرحها الوزارة بنظام القرعة، ليبدأيوم الأربعاء 2/5/2018 من جميع فروع بنك التعمير والإسكان.

وقال الوزير: من المقرر أن تطرح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة 30145 قطعة أرض سكنية، بالمدن الجديدة، لمختلف شرائح الدخل بنظام القرعة العلنية، بمساحات مختلفة تتراوح بين 209م2 و1500م2، منها 14248 قطعة أرض إسكان اجتماعى و10626 قطعة أرض إسكان متميز، و5271 قطعة أرض إسكان أكثر تميزاً.

وأوضح المهندس طارق السباعى، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون التجارية والعقارية، أن سحب الكراسات يبدأ من الأربعاء 2/5/2018 من جميع فروع بنك التعمير والإسكان، وحتى يوم الثلاثاء 15/5/2018، من الساعة 3 : 5 مساءً، ويستمر بيع الكراسات خلال شهر رمضان المبارك من الساعة التاسعة والنصف صباحاً : الساعة الواحدة والنصف ظهراً، حتى يوم الخميس الموافق 28/6/2018، من فروع البنك التالية: (فرع التجمع الأول القديم، ومقره مجاورة 9 عمارة 3 أ – فرع مدينة نصر، ومقره 2 أول عباس العقاد – فرع 6 أكتوبر، ومقره المحور المركزى بجوار شرطة النجدة – فرع الهرم، ومقره عمارات جاردينيا الهرم، محطة اسباتس، الهرم، الجيزة – فرع العاشر من رمضان، ومقره مبنى جهاز المدينة، المجاورة الأولى – فرع 15 مايو، ومقره مبنى الجهاز، حى رجال الأعمال – فرع برج العرب، ومقره منطقة البنوك، برج العرب – فرع أخميم، ومقره حى الكوثر، المنطقة الخدمية – فرع المنيا الجديدة، ومقره عمارة 33 المجاورة الثانية – فرع المهندسين، ومقره 26 شارع الكروم).

وأضاف: يبدأ الحجز مع استمرار بيع كراسات الشروط والمواصفات، من يوم الإثنين الموافق 2/7/2018، وحتى يوم الأحد الموافق 22/7/2018، من الساعة 3 : 5 مساءً، بجميع فروع بنك التعمير والإسكان، ويحظر التعامل مع أى جهات أو أفراد خارج فروع البنك، موضحاً أنه یتم تسلیم الأرض تباعاً خلال فترة محددة بإخطار التخصیص، ومناطق الأراضي ستكون متاحة علي الموقع الإليكتروني الخاص بالهيئة

www.newcities.gov.eg.

وأضاف: بشأن تفاصيل الأراضى المطروحة للإسكان الاجتماعى، يتم طرح 14248 قطعة أرض، موزعة كالتالى: 455 قطعة بمدينة العاشر من رمضان، و90 قطعة بمدينة الصالحية الجديدة، و1925 قطعة بمدينة سوهاج الجديدة، و6 آلاف قطعة بمدينة السادات، و858 قطعة بمدينة برج العرب الجديدة، و1800 قطعة بمدينة بنى سويف الجديدة، و494 قطعة بمدينة طيبة الجديدة، و892 قطعة بمدينة أسيوط الجديدة، و616 قطعة بمدينة أسوان الجديدة، و118 قطعة بمدينة أخميم الجديدة، و972 قطعة بمدينة قنا الجديدة، و28 قطعة بمدينة المنيا الجديدة.

وأضاف المهندس وليد عباس، معاون وزير الإسكان، لشئون هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة: بخصوص نظام السداد للأراضى المطروحة بالإسكان المتميز، يتم سداد مقدم الحجز وقدره 50 ألف جنيه لقطعة الأرض بمدن (أخميم الجديدة – الفيوم الجديدة – ناصر "غرب أسيوط" – غرب قنا)، و100 ألف جنيه لقطعة الأرض بباقي المدن طبقاً لكراسة شروط الطرح، بنظام التحويل البنكى (السويفت أو ACH)، أو بشيك معتمد (مصرفى – مقبول الدفع) أو نقداً، وفى حالة الحصول على قطعة أرض، يتم استكمال سداد (25 % بالإضافة إلى 1 % مصاريف إدارية + 0.5 % مجلس أمناء)، من إجمالى ثمن الأرض، وذلك خلال شهرين من تاريخ إجراء القرعة العلنية، ويتم سداد باقى ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالى ثمن الأرض على 3 أقساط سنوية متساوية، بحيث يستحق القسط الأول بعد عام من تاريخ إجراء القرعة، ويتم تحرير شيكات بنكية بقيمة الأقساط باسم جهاز المدينة.

28 قراراً إدارياً لإزالة مخالفات البناء بمشروع ابني بيتك

أصدر الدكتور مصطفى مدبولى، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، 28 قراراً إدارياً لإزالة مخالفات البناء بـ24 قطعة أرض وفيلا و3 وحدات سكنية، بمدينة العاشر من رمضان، مؤكداً أن ذلك يأتى فى إطار حرص الوزارة على تطبيق القانون بالمدن الجديدة، من أجل الحفاظ على مظهرها الجمالى، ومنع ظهور أى عشوائيات بها.

وقال الدكتور مصطفى مدبولى إنه تم إصدار 24 قراراً لإزالة مخالفات البناء بالقطع التالية: (1034 بالقطاع ج1 بمشروع ابني بيتك بالحي العاشر - 746 بالقطاع ج1 بمشروع ابني بيتك بالحي العاشر – 718 بالقطاع ج1 بالحي العاشر بمشروع ابني بيتك – 681 بالقطاع ج1 بالحي العاشر بمشروع ابني بيتك – 635 بالقطاع ج1 بالحي العاشر بمشروع ابني بيتك - 1004 بالقطاع ج1 بالحي العاشر بمشروع ابني بيتك – 1095 بالقطاع ب1 بالحي العاشر بمشروع ابني بيتك – 1272 بالقطاع ب1 بالحي العاشر بمشروع ابني بيتك – 2323 بالقطاع ب1 بالحي العاشر بمشروع ابني بيتك - 1336 بالقطاع ب1 بالحي العاشر بمشروع ابني بيتك – 1224 بالقطاع ب1 بالحي العاشر بمشروع ابني بيتك – 793 بالقطاع ب1 بالحي العاشر بمشروع ابني بيتك – 1305 بالقطاع ب1 بالحي العاشر بمشروع ابني بيتك - 1222 بالقطاع ب1 بالحي العاشر بمشروع ابني بيتك – 705 بالقطاع ب1 بالحي العاشر بمشروع ابني بيتك – 590 بالقطاع أ1 بالحي العاشر بمشروع ابني بيتك – 1290 بالقطاع د1 بالحي العاشر - 301 بالقطاع د1 بالحي العاشر بمشروع ابني بيتك – 934 بالقطاع د1 بالحي العاشر بمشروع ابني بيتك - 270 بالقطاع أ1 بالحي العاشر بمشروع ابني بيتك – 305 بالقطاع د1 بالحي العاشر بمشروع ابني بيتك – 783 بالقطاع ج1 بالحي العاشر بمشروع ابني بيتك – 1393 بالقطاع أ1 بالحي العاشر بمشروع ابني بيتك – 2أ بمركز الحي الرابع)، وتتمثل المخالفات في البناء علي منطقة الردود الخلفي بالكامل والدور الأرضي والأول والثاني علوى وتقفيل الردود الجانبية، وبناء الدور الثاني علوي، وبدروم سفلي أسفل السطحي بالمبني، وفتح نشاط تجارى بالدور الأرضي، وتسوية الواجهة الأمامية، وذلك بدون ترخيص، وبالمخالفة للشروط البنائية والترخيص الصادر.

وأوضح الوزير أنه تم إصدار 4 قرارات لإزالة مخالفات البناء الواقعة بالفيلا رقم 1 مربع 4 بالمجاورة الأولي، والمتمثلة فى إزالة أسوار الفيلا وعمل إضافات بالردود الأمامي والخلفي وضمها للفيلا بالدورين الأرضي والأول بدون ترخيص، إضافة للمخالفات الواقعة بوحدات مشروع حي السالمية بالمجاورة 50، وهي: : رقم (3) عمارة (34) – رقم (1) عمارة (38) – رقم (2) عمارة (54)، والمتمثلة في بناء بلكونة وسلم وتنده حديد خارج خط التنظيم، بدون ترخيص.

ونصت القرارات التى أصدرها وزير الإسكان، على أن يتولى جهاز مدينة العاشر من رمضان، بمعاونة كل من شرطة التعمير، وقسم الشرطة المختص، تنفيذ الإزالات.

وزارة الاسكان تطرح 20 ألف وحدة سكنية تمليك للشباب بمساحة 90 متر

أعلنت وزارة الإسكان عن البدء فى طرح الجزء الرابع من مشروع “المليون وحدة سكنية”، على أن يبدأ ذلك الأحد 24 يناير، والذى سيضم 20 ألف وحدة سكنية فى 18 محافظة مختلفة، ويبدأ الحجز فى هذه الوحدات بدءاً من الأثنين 1 فبراير، ويستمر حتى الخميس 3 مارس.

ومن جانبه صرح وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية “الدكتور مصطفى مدبولى”، أن بدء إعلان حجز المرحلة الرابعة من المشروع يدخل فى ضمن وحدات المشروع الجاهزة، وسوف يتم الإعلان شهرياً عن طرح وحدات أخرى تباعاً، مؤكداً أن جميع الوحدات المطروحة جاهزة للسكن فوراً.

تفاصيل الوحدات المطروحة

الوحدات عبارة عن شقق بنظام التمليك بمساحات 90 متر مكونة من 3 غرف وصالة المرافق وكاملة التشطيبات.

المحافظات المطروحة فيها الوحدات الجديدة

وفى سياق متصل أعلن المدير التنفيذى لمشروع الإسكان الإجتماعى “المهندس صلاح حسن”، أن المحافظات المطروحة فيها الوحدات الجديدة والتى سيتم التقديم إليها من خلال فروع بنك الإسكان والتعمير مع إرسال الأوراق المطلوبة، هى كالتالى:-

المحافظة *********** فرع بنك الإسكان والتعمير

القليوبية قسم الخانكة****** فرع بنها

الشرقية بمراكز “بلبيس – أولاد صقر – أبو كبير – فاقوس” ***** فرع الزقازيق بأبراج الحرية

الدقهلية مراكز” أجا وبلقاس والمنزلة”********* فرع دمياط بعمارة الأوقاف – شارع سعد زغلول

المنوفية مراكز “السادات وأشمون وسرس الليان” *********فرع مدينة السادات – المنطقة الأولى

الغربية مراكز “سمنود والمحلة والسنطة وبسيون”******* فرع طنطا

دمياط الجديدة********** المنطقة المركزية

البحيرة مراكز “وادى النطرون وبدر” ********** فرع دمنهور بشارع عبد السلام شاذلى

الفيوم مركز “طاميا” ********فرع الفيوم رقم 18 تقسيم الحرية

أسيوط مراكز “منقاد وديروط وأبنوب وصدفا وأبو تيج وساحل سليم والغنايم ومنفلوط والبدارى” فرع أسيوط بشارع الجمهورية

سوهاج مراكز “ساقلتة وجهينة والمنشأة” ******* فرع سوهاج طريق أسيوط سوهاج

قنا مراكز “نجع حمادي ونقاد والوقف وقوص” **** فرع قنا – ميدان مديرية الأمن

الأقصر مركز “الشغب” **** فرع الأقصر بشارع المحطة

أسوان مراكز “أدفو ودراو ونصر النوبة” **** فرع أسوان – 9 شارع الكورنيش

البحر الأحمر مراكز “رأس غارب والقصير” *** فرع الغردقة – منطقة القرى الساحلية

الوادى الجديد مراكز “الخارجة والداخلة”

مطروح **** فرع العلمين

بنى سويف مراكز “مدينة بنى سويف والفشن وبياض العرب”

السويس **** حى عتاقة

شمال سيناء مراكز “***** بئر العبد ونخل والحسنة”

عمارات جاردينيا بالهرم ***** فرع الهرم – الجيزة

قرية مارقيا السياحية **** فرع السوق التجارى

الشروط العامة للتقدم للحصول على إحدى الوحدات الجديدة

عدم جواز أن يتقدم الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر للحصول على أكثر من وحدة.

أن لا يمتلك الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر أى وحدة سكنية أخرى.

عدم أسبقية الحصول على وحدات سكنية أو قرض تعاونى سواء إذا ما كانت لاتزال فى حوزة المتقدم أو تنازل عنها للغير.

أن يكون المتقدم مرتبطاً بالمحافظة المتقدم للحصول على وحدة بها، إرتباط عمل أو إقامة أو أياً من المدن الجديدة التابعة لها.

يقر المتقدم بصحة ما تقدم به من بيانات ومستندات متعلقة بإتمام إجراءات الحجز، ويلتزم مدنياً وجنائياً فى حالة عدم صحة ما تقدم به وفقاً لقانون الإسكان الإجتماعى، كما يجوز إلغاء التخصيص إذا ما ثبت إدلائه بمعلومات غير صحيحة، واسترداد الوحدة دون الحاجة لحكم قضائى، وذلك فى سبيل المحافظة على كافة الحقوق الخاصة بقانون التمويل العقاري.

الشروط الخاصة فى المتقدم للحجز

أولا يجب أن يكون السن أزيد من 45 سنة ولا يقل عن 21 فى بداية مدة الحجز.

يلتزم المتقدم بسداد قيمة الوحدات عن طريق نظام التمويل العقاري، إذ لا يجوز أن يتم الحصول عليها نقداً.

أن يكون المتقدم من محدودى الدخل وفقاً لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001.

المستندات المطلوبة للتقديم

صورة بطاقة الرقم القومى للمتقدم وزوجته على أن تكون سارية.

تقديم شهادة من التأمينات. الإجتماعية.

شهادة بصافى الدخل الشهري من جهة العمل، مُبين فيها مفردات الدخل.

يقوم أصحاب المهن الحرة بتقديم شهادة من محاسب قانونى، مبين فيها مقدار الدخل السنوى أو الشهري الصافي.

تقديم صورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية، للمتقدمين من أصحاب المشروعات الصغيرة.

تقديم صور المستندات الدالة على الحالة الإجتماعية من زواج أو طلاق، وصور شهادات ميلاد الأبناء.

تقديم إيصال مرافق حديث الإصدار لمحل السكن الحالى.

طرق السداد وأسلوب التقديم

يبدأ التعاقد بسداد المتقدم لمبلغ 5000 جنية كمقدم حجز، يتم إسترداده فى حالة عدم التخصيص، إلى جانب 100 جنية مصاريف إدارية لا ترد، والسداد يكون من خلال أى مكتب بريد من المنتشرين فى جميع أنحاء الجمهورية التى تتواجد بها خاصية الميكنة، على حساب بنك التعمير والإسكان رقم 70822.

يقوم مكتب البريد بإعطاء المتقدم نموذج ليملأه معلوماته ويرفقه مع المستندات المطلوبة وصورة من إيصال سداد مقدم الحجز، وتوضع جميع الأوراق داخل ظرف مغلق مكتوب عليه أسم محافظة المتقدم والمدينة المراد حجز وحدة بها، على أن يكون الخطاب مسجل بعلم الوصول بإسم بنك التعمير والإسكان.

وإذا ما وقع الإختيار على المتقدم، يتم اخطاره لإستكمال سداد 15% من قيمة الوحدة فى خلال شهر من تاريخ الإخطار، وعليه فإنه إذا لم يقوم المتقدم بالسداد يعتبر الحجز ملغياً.

التخصيص يقوم على اعتبار عدد الوحدات المتاحة فى المحافظة المراد الحصول على وحدات بها، على أن يتم تخصيص 5% من إجمالى الوحدات لذوى الإحتياجات الخاصة، إذا ما وقعت باقى الشروط عليهم، مع تقديم شهادة تأهيل دالة على مدى الإعاقة.

القسط الشهري والسداد

يبدأ القسط الشهري بحد أدنى 480 جنية شهرياً، ويتم إضافة 7% كزيادة سنوياً بحد أقصى ويستمر السداد على مدار 15 سنة، مع العلم أن تحديد قيمة القسط الشهري والزيادة السنوية يتم وضعهم وفقاً لدخل المتقدم ولتكلفة الوحدة.

على أن يقوم صندوق التمويل العقاري بتقديم دعم مادى، يتراوح ما بين 5 إلى 25 ألف جنية وفقاً لدخل المتقدم، كما يقدم البنك المركزى تمويلاً للوحدات عن طريق أسعار العوائد المنخفضة، بقيمة 7% لا تزيد طوال فترة السداد.

اراضى بالمدن الجديدة

وزارة الإسكان والمرافق و المجتمعات العمرانية

هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

يسر الهيئة أن تعلن عن طرح

القرعة العلنية الخامسة لقطع أراضي اسكان عائلي ضمن برنامج الاسكان الاجتماعي كاملة المرافق بمساحات تقريبية (من209م2 الي 276م2) خلال الفترة من 2014/3/30 حتى 2014/5/8 بسعر محدد يسدد على (4) دفعات بدون فوائد

اسم المدينة

سوهاج الجديدة

العاشر من رمضان

أسيوط الجديدة

السادات

المنيا الجديدة

طيبه الجديدة

أسوان الجديدة بنى سويف الجديدة 15 مايو

عدد قطع الأراضى

124

500

846

1753

622

و ذلك طبقا للشروط الأتية :

كراسات الشروط والمواصفات متاحة بجميع فروع بنك التعمير والإسكان نظير مبلغ وقدره خمسون جنيها اعتبارا من يوم الأحد الموافق 2014/3/30
تقدم استمارة البيانات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات والمحدد بها أسعار الأراضي لحجز قطعة الأرض خلال المدة من 2014/4/13 حتى 2014/5/8 في الفترة من الساعة الثانية مساءا وحتى الساعة الخامسة مساءا بفروع بنك التعمير والإسكان ( ويحظر التعامل مع إي جهات أو أفراد خارج فروع البنك ) .
يسدد مقدم الحجز وقدره ( 25000 ج ) " خمسة و عشرون ألف جنية " نقدا أو بشيك مقبول الدفع أو مصرفى طبقا لمواعيد العمل الموضحة بعاليه .

شروط المستفيد

أن يكون شخصا طبيعيا (مواطن مصري الجنسية) وليس شخصا معنويا (شركة أو مؤسسة) .
ألا يقل سنه عن واحد وعشرون عاما في تاريخ بدء الحجز .
لا يحق للأسرة (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة ارض واحدة في المدن المعلن عنها .
ألا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له أو لأحد أفراد أسرته (الزوج – الزوجة - الأولاد القصر) بأي من المدن الجديدة سواء كانت في حيازته أو تنازل عنها للغير .
أن يكون المتقدم من مواليد أو العاملين أو القاطنين بالمحافظة التي تقع في نطاقها المدينة المطلوب الحجز فيها طبقاً للجدول المرفق بكراسة الشروط .
يجوز لشخص أو أكثر و بحد أقصى (4) أشخاص الحصول على قطعة واحدة طبقا للشروط الواردة بالكراسة .

أسلوب التخصيص

سيتم إجراء قرعة يدوية علنية وسيتم الإعلان عن مكان وموعد أجراء القرعة لكل مدينة لاحقا وبحضور مسئولي جهاز المدينة والجهات المعنية والرقابية وبنك التعمير والإسكان ومن يرغب من المواطنين المتقدمين للحجز 0
يتم رد مقدم الحجز للسادة المتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار بعد إعلان نتيجة القرعة العلنية مضافا إليها الفوائد المقررة من خلال بنك التعمير والإسكان .

نظام السداد

استكمال سداد الدفعة المقدمة لـ (25%) من إجمالي ثمن الأرض خلال فترة لا تزيد عن شهر من تاريخ إجراء القرعة العلنية.
يتم سداد باقي ثمن الأرض وقدره 75% من إجمالي الثمن بدون فوائد على ثلاثة أقساط سنوية متساوية - على أن يستحق سداد القسط الأول منها بعد عام من تاريخ إجراء القرعة العلنية .

نتيجة قرعة بنك الاسكان والتعمير 2013 واسماء الفائزين بالقرعة الرابعة

نعلن لحضراتكم اسماء الفائزين فى قرعة اراضى بنك الاسكان والتعمير لعام 2014 بالقرعة الرابعة فى المدن الجديدة فى مصر منها العاشر من رمضان والسادات وبرج العرب الجديدة واسيوط الجديدة والمنيا الجديدة وطيبة الجديدة وتتم اجراء القرعة العلنية لمن لهم النصيب ان ترسى عليهم القرعة ويكونوا من الفائزين بالاراضى الجديدة والمقدمة من بنك الاسكان والتعمير وينتظر الجميع خلا هذه الايام اعلان القرعة العلنية لكافة المدن التى تم ذكرها ونتابع معكم سويا ونعلن لكم فى القريب العاجل عن اسماء الفائزين فى كافة المدن الجديدة على حدة فتابعونا من خلال بوابة حب مصر لتعرفوا الاسماء التى وقعت عليها القرعة لتفوز باراضى الاسكان والتعمير .

نعلن لكم عن ظهور نتيجة اراضى الاسكان والتعمير بمدينة برج العرب الجديدة والتى ظهرت يومى 21 و 22 من ديسمبر من هنا لتحصل على اسم المتقدم ورقم القطعة والمنطقة ونتابع معكم ظهور باقى المدن الجديدة فتابعونا وبالتوفيق للجميع .

المرحلة الثانية لقرعة أراضي الإسكان 16-1-2012

شروط حجز "أراضى المرحلة الثانية للإسكان العائلى"
20-12-2011
قررت وزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية طرح أراضى المرحلة الثانية
من برنامجها للإسكان الاجتماعى الذى تستهدف خلاله طرح 250 ألف قطعة أرض
لمتوسطى الدخل على مدار خمس سنوات، يوم الخميس المقبل، على أن يفتح باب الحجز
على هذه الأراضى البالغة نحو 9 آلاف و700 قطعة أرض فى مختلف فروع بنك التعمير
والإسكان على مستوى الجمهورية البالغة 55 فرعا، بدءاً من 16 يناير المقبل
ولمدة تزيد عن شهر.

وحددت الوزارة شروط الحجز فى هذه القرعة، حسبما قالت مصادر مسئولة، بـ11
شرطاً وهى أن يكون المتقدم للحجز شخصا أو أكثر "حتى 4 أشخاص" مصرى الجنسية
وليس شخصا اعتباريا، وألا يقل سن المتقدم عن 21 عاما فى تاريخ بدء الحجز،
علاوة على أنه لا يحق للأسرة وهى الزوج والزوجة والأولاد القصر التقدم لحجز
أكثر من قطعة أرض واحدة فى جميع المدن الجديدة، وألا يكون قد سبق تخصيص قطعة
أرض له أو لأسرته أو آلت لأى منهم بالتنازل بأى من المدن الجديدة سواء كانت
فى حيازتهم أو تنازلوا عنها للغير.

وقالت المصادر فى تصريحات صحفية إن كراسة الشروط تتضمن شروط الحجز
والاشتراطات العامة، بالإضافة إلى الشروط العقارية والمالية للفرد الحاجز،
وكذلك النماذج المعمارية والاشتراطات البنائية التى سيلتزم بها المواطن عند
بناء الأرض، فضلا عن احتوائها لمواقع قطع الأراضى المتاحة بالمدن الجديدة
واستمارة الحجز التى سيملأ المواطن بياناتها فى حالة رغبته فى حجز قطعة
الأرض.

وأشارت المصادر المسئولى إلى أن شروط الحجز تضمن أيضا أن يكون المتقدم من
مواليد "شهادة الميلاد" أو القاطنين "الرقم القومى" أو العاملين "شهادة
التأمينات الاجتماعية" بالمحافظة التى تقع فى نطاقها المدينة المطلوب الحجز
فيها طبقا للجداول المرفقة بالكراسة، بالإضافة إلى سداد مبلغ جدية الحجز
والبالغ 10 آلاف جنيه، قبول الحاجز بعد سداد المقدم للدخول فى القرعة العلنية
التى تتم يدويا وعلنيا فى الموعد والمكان الذى سيتم الإعلان عنه بكل مدينة
لاحقا طبقا لقطع الأراضى والمساحات المطروحة.

وتابعت، حددت شروط حجز القرعة ضرورة قبول الحاجز الالتزام بتنفيذ المبنى طبقا
للنموذج المعد من قبل هيئة المجتمعات العمرانية، فضلا عن إقرار الحاجز أنه فى
حالة تقديمه لأى بيان على غير الحقيقة بأنه يكون فى هذه الحالة مرتكبا
للجريمة المعاقب عليها فى قانون العقوبات المادة رقم 215، وكذلك يعاقب كل من
ساعد فى الإدلاء ببيانات على خلاف الحقيقة بالمادتين 40،41 من قانون
العقوبات، كما تضمنت الشروط رد مقدم الحجز للمتقدمين للقرعة العلنية والذين
لم تنطبق عليهم الشروط، وكذلك من لم يقع عليهم الاختيار بعد إعلان نتيجة
القرعة، مضافا إليها الفوائد المقررة من خلال بنك التعمير والإسكان، كما أنه
فى حالة المخالفة لأى من الشروط السابقة يحق للجهاز إلغاء الحجز.

ومن جانبه كشف المهندس خالد عباس، المستشار الفنى لوزير الإسكان الدكتور فتحى
البرادعى، عن أن وزارة الإسكان بالتعاون مع بنك التعمير قامت بوضع عدد من
التيسيرات لمن لم يصابوا بالحظ فى الفوز بأراضى القرعة الأولى ويرغبون فى
الحجز فى القرعات المقبلة طالما ينطبق عليهم شروط القرعة المطروحة "القرعة
الثانية"، ومن هذه التيسيرات إمكانية فتح حساب خاص تحت مسمى "الحساب المميز
لحجز أراضى القرعة" ببنك التعمير وذلك بإيداع مبلغ جدية الحجز السابق دفعه فى
هذا الحساب والبالغ 10 آلاف جنيه..

وقال عباس - إن من سيقبلون هذا النظام سيمكنهم التمتع بعدة مميزات وهى
(الحصول على كراسات الشروط بدون مقابل فى القرعات التالية، التقدم بالحجز
لذات المدينة السابق التقدم بها إذا كانت متاحة فى القرعة التالية المطروحة،
أو التقدم بالحجز فى مدينة أخرى من المدن المتاحة فى القرعة الجديدة، وذلك
لمن تنطبق عليه الشروط، وهى أن يكون المتقد للحجز من مواليد أو سكان أو عاملى
هذه المدينة المراد الحجز بها).

وتابع مستشار وزير الإسكان أنه يمكن لمن سيقبل هذا النظام أيضا أن يحصل من
خلاله على عائد مميز على مبلغ جدية الحجز، وذلك طبقا لمدة الإيداع، كما يمكنه
الحصول على كشف حساب وإيداع من البنك يمكن من خلاله الإيداع والسحب النقدى،
مشيرا إلى أنه بعد تحديد هذه المواعيد لإجراء القرعة العلنية الأولى تكون
الوزارة التزمت بما تعهدت به من طرح أراض للإسكان العائلى بمتوسطى الدخل
وبإجراء القرعة العلنية عليها خلال الشهر الجارى، لافتا إلى أن تسليم هذه
الأراضى سيتم فورا خلال شهر يناير المقبل بعد الانتهاء من إجراء القرعة، وذلك
بالتوازى مع القرعة الثانية التى سيتم الإعلان عنها الخميس المقبل فى الصحف،
كما تقرر فتح باب الحجز بها بدءا من 16 يناير القادم.

وأضاف، أن هذه القرعة "قرعة أراضى المرحلة الثانية" ستتضمن 9700 قطعة أرض فى
6 مدن جديدة على رأسها مدينة 6 أكتوبر التى سيتم طرح بها نحو 1880 قطعة أرض،
ومدينة دمياط الجديدة التى سيطرح بها أكثر من ألف قطعة، وكذلك مدينة العاشر
من رمضان والتى سيطرح بها أكثر من 4 آلاف قطعة أرض، لافتا إلى أن من المدن
التى سيطرح بها أراض خلال هذه القرعة أيضا مدينة برج العرب الجديدة والتى
سيطرح بها نحو 1550 قطعة، ومدينة السادات بها أكثر من 1000 قطعة ومدينة سوهاج
الجديدة التى سيطرح بها 200 قطعة أرض تقريبا، موضحا أن الشروط فى هذه القرعة
ومساحات الأراضى ستكون مماثلة للقرعة السابقة، وكذلك أسعار طرح الأراضى والتى
تراوحت فى القرعة الأولى بين 590 إلى 690 جنيه، بينما تراوحت المساحات من 209
إلى 276 مترا مربعا

إرشادات للسادة الحاجزين بمشروع ابني بيتك
السماح لمستفيدي ابنى بيتك ببيع شققهم بعد اكتمالها
اسماء المستفدين ابني بيتك
هيئة الاسكان والمجتمعات العمرانيه
فيديو ارض ابني بيتك

مشروع ارض ابني بيتك الجديد

سيتم طرح 6000 قطعة أرض ذات المساحات الصغيرة للمواطنين بنظام القرعة اعتبارًا من يوم 25 سبتمبر القادم في 12 مدينة من المدن الجديدة هي "الشروق، ومايو، وبدر، والسادات، والعاشر من رمضان، وبرج العرب، وبني سويف الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأسوان الجديدة، والصالحية الجديدة".
صرح الدكتور فتحى البرادعى، وزير الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية، بأن الوزارة ستبدأ فى شهر سبتمبر المقبل فى طرح عدد من قطع الأراضى العائلية الصغيرة، تزداد أعدادها تدريجيا حتى نهاية عام 2012، ليصل إجماليها إلى 100 ألف قطعة، وذلك بالمدن الجديدة، التى تسمح مرافقها السيادية، وكثافاتها السكانية بإتاحة هذه الأراضى، ليستفيد بها متوسطي الدخل من المواطنين، إيمانا من الوزارة بأن هذه الشريحة تستحق المساندة، لتكون إحدى أدوات التنمية فى المجتمع. وقال الوزير : تهدف الوزارة إلى إحداث وفرة فى الأراضى المطروحة لهذه الشريحة عبر هذا المشروع، الذى سيعمل - بالتوازى مع برنامج الإسكان الاجتماعى - على حل كثير من مشاكل الإسكان فى مصر، ولأول مرة سيكون هناك برنامج لطرح الأراضى سيتم الإعلان عنه فى سبتمبر المقبل، محدد به عدد قطع الأراضى، وتاريخ طرحها، وحالة المرافق بها، وسوف تلتزم الوزارة بهذا البرنامج .

وأضاف الوزير: سيتم طرح هذه الأراضى من خلال القواعد التى سوف ينظمها قانون الإسكان الاجتماعى الجديد، الجارى الانتهاء منه حاليا.
وأشار إلى أن مساحات الأراضى التى ستطرح، ستتراوح بين 200 و350 م2، بينما سيتراوح سعر المتر بين 380 و580 جنيها ، حسب تكلفة توصيل المرافق، وطبيعة قطع الأراضى فى كل منطقة، وكل مدينة، على اعتبار أن مساحات الأراضى التى يتم بيعها تمثل نحو 40% من إجمالى مساحة الأراضى التى يتم تخطيطها وترفيقها وفقا للنسبة البنائية المقررة.
وأوضح الدكتور فتحى البرادعى أن الوزارة ستقوم بتسليم نماذج مختلفة للوحدات السكنية، يلتزم بها المستفيد، مشيرا إلى أن المستفيد سيقوم بدفع 25% من ثمن الأرض كدفعة مقدمة، والباقى على أقساط لمدة أربع سنوات، بدون فوائد، علما بأنه قد تمت زيادة مدة تنفيذ المشروع إلى خمس سنوات.

وأكد وزير الإسكان أن هذه المشروعات ستحدث "انتعاشة" فى قطاع التشييد والبناء بوجه عام، وستسهم فى توفير مئات الآلاف من فرص العمل، بالإضافة إلى تشغيل مصانع الحديد والأسمنت وجميع مواد البناء، ودوران عجلة الإنتاج بوجه عام، وإحداث تنمية حقيقية بالمدن الجديدة .

إرشادات للسادة الحاجزين بمشروع ابني بيتك

السماح لمستفيدي ابنى بيتك ببيع شققهم بعد اكتمالها

اسماء المستفدين ابني بيتك

هيئة الاسكان والمجتمعات العمرانيه

طلبات الحصول على وحدات سكنية بالمدن الجديدة ابني بيتك بيت العائلة الاسكان العائلي

يسر هيئه المجتمعات العمرانية الجديدة
17/02/2011
أن تستقبل طلبات السادة المواطنين الراغبين فى الحصول على وحدات سكنية بالمدن الجديدة
للتعرف على احتياجات المواطنين والاستفادة من هذه البيانات عند الإعداد لمشروعات الإسكان فى المستقبل

على أن يتم إرسال الطلبات لأجهزة المدن الجديدة عن طريق البريد

للاستفسار عن كيفية الاتصال بأجهزة المدن الجديدة

للاستعلام الخط الساخن للهيئة ت/ 19388

تحيات هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة
عناوين الاتصال وارسال الطلبات

وزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية
إعلان هام
تعلن الوزارة
انه اعتبارا من
اليوم الاثنين الموافق 21 فبراير 2011
سيقتصر تلقى طلبات حجز الوحدات السكنية
بالمشروع القومي الجديد للإسكان والذي سيتم تنفيذه بالمدن الجديدة والمحافظات على مراحل خلال الخمس سنوات القادمة على صندوق البريد الخاص بوزارة الإسكان رقم 11516
وسيستمر تلقى طلبات الحجز حتى 30 يونيو 2011
ولن يتم النظر في أي طلبات تسلم باليد اعتبارا من هذا التاريخ
يتم كتابة الطلبات على ورقة بيضاء متضمنة بعض البيانات الأساسية :

الاسم – السن – المهنة – المدينة المراد الحجز بها – العنوان – أرقام التليفونات التي يتم من خلالها التواصل مع المواطن طالب الوحدة ، ويرفق بها صورة بطاقة الرقم القومي .

وتؤكد الوزارة أن جميع الطلبات التي تم تقديمها من المواطنين باليد وحتى هذا التاريخ قد تم تفريغها على الحاسب الألى وستؤخذ مأخذ الجد لتلبية رغبات المستحقين ، والذين لم يسبق تخصيص وحدات سكنية أو أراضى سكنية لهم .

وحرصا من الوزارة على مصالح المواطنين وأموالهم فان الوزارة تهيب بالمواطنين عدم الانسياق وراء من يزعمون أن هناك نماذج مطبوعة لطلبات الحجز حيث يتم بيعها بطرق غير مشروعة أمام مقر الوزارة أو أجهزة المدن الجديدة مستغلين حاجة المواطنين لحجز وحدة سكنية 0

فيديو ارض ابني بيتك

إرشادات للسادة الحاجزين بمشروع ابني بيتك

السماح لمستفيدي ابنى بيتك ببيع شققهم بعد اكتمالها

الموقع الرسمي لمشروع ابني بيتك

هيئة الاسكان والمجتمعات العمرانية

طبعا علشان انا من مستفيدي العاشر من رمضان دي هدية لمستفيدي العاشر من رمضان

اكشوف اسماء المستفيدين من الدعم المالى بمشروع ابنى بيتك

كشوف اسماء المستفيدين من دعم طن حديد العز بمشروع ابنى بيتك

بيت العيلة العائلة هيئة الاسكان مشروع بيت العائلة

انا مش عارف دا هو مشروع بيت العلية ولا مش هو لكن دي اراضي جديدة مدعمة وسعرها مخفض من الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية
هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة

اسكان الشباب

يسر الهيئة أن تعلن عن

طرح قطع أراضي سكنية كاملة المرافق (عمارات – فيلات) للبيع بالقرعة العلنية

بمساحات مختلفة خلال الفترة من 26/7/2009الي 20/8/2009

وذلك طبقا للشروط التالية: -

- كراسات الشروط والمواصفات متاحة بجميع فروع بنك التعمير والإسكان نظير مبلغ عشرون جنيها0

- تقدم استمارة البيانات الواردة بكراسة الشروط والمواصفات والمحدد بها أسعار الأراضي لحجز قطعة الأرض خلال المدة من 26/7/2009 حتى 20/8/2009 في الفترة من الساعة الخامسة مساءا وحتى الساعة الثامنة مساءا بفروع بنك التعمير والإسكان 0

- يسدد مقدم الحجز المحدد بكراسة الشروط نقدا أو بشيك مصرفي 0

- يشترط في المتقدم للحجز الا يكون قد تم تخصيص قطعة أرض أو وحده سكنية له أو لأسرته (الزوجة والأولاد القصر) بأي من المدن الجديدة 0

- لا يحق للاسرة الواحده (الاب والام و الأولاد القصر) التقدم لحجز اكثر من قطعة أرض واحده في المدن المعلن عنها0

- يرفق بالطلب صورة من بطاقة الرقم القومي للزوج والزوجة 00

اسلوب التخصيص

- سيتم اجراء قرعة يدوية وعلنية طبقا لقطع الاراضي والمساحات المطروحة وسيتم الاعلان عن موعد اجراء القرعة لكل مدينة لاحقا 0

- سيتم اجراء القرعة بجهاز كل مدينة وبحضور مسئولي جهاز المدينة وبنك التعمير والاسكان ومندوبي مجلس امناء المدينة والمواطنيين المتقدمين للحجز فيما عدا (القاهرة الجديدة – الشروق – العبور – 15 مايو) فسيتم الاعلان عن مكان وموعد إجراؤها لاحقا 0

سيتم رد مقدم الحجز للسادة المتقدمين الذين لم يقع عليهم الاختيار طبقا للقرعة العلنية بالاضافة الي الفوائد المقررة ويتم حسابها من تاريخ السداد وحتى تاريخ اخطارهم لاسترداد دفعة الحجز من خلال بنك التعمير والاسكان 0

نظام السداد

- استكمال سداد الـ 10% من اجمالى قيمة الأرض خلال شهر من تاريخ إجراء القرعة

- باقي ثمن الأرض وقدره 90% من اجمالي ثمن الارض فيتم سداده على أربعة أقساط سنوية متساوية علي ان يستحق سداد القسط الاول منها بعد عام من تاريخ اجراء القرعة العلنية 0

توقيتات البناء

- تقديم المستندات اللازمة للحصول علي ترخيص البناء مستوفاة خلال ثمانيه أشهر كحد أقصي من تاريخ استلام الأرض 0

- الانتهاء من الهيكل الخرسانى خلال 18 شهراً من تاريخ صدور تراخيص البناء

- الانتهاء من أعمال التشطيبات خلال الاثنى عشر شهر التالية

- سيتم سحب الارض في حالة الاخلال بالتوقيتات المشار اليها كل علي حدة0

شروط خاصة

- مساحة الوحده السكنية المسموح بها بالمباني المقامة باراضي العمارات لا تزيد عن 150م2 للوحده كحد اقصي0

في حالة التزام المخصص لهم قطع أراضي عمارات باستكمال تنفيذ كامل المبني المخصص له قطعة الارض (بناء جميع الأدوار المحددة بالاشتراطات البنائية لقطعة الارض واستكمال جميع التشطيبات الداخلية والخارجية لكامل المبني والسور) وذلك في خلال مدة لا تتجاوز 24 شهر (أربعة وعشرون شهرا من تاريخ استلام الأرض) يتم خصم 20% من اجمالي ثمن الارض ويتم استنزال هذه القيمة من القسط الاخير المستحق علي قطعة الارض وبعد عمل التسوية المالية طبقا للقواعد المحاسبية

الشروق (212) قطعة ******* القاهرة الجديدة (281) قطعة
العبور (211) قطعة ******* النوبارية الجديدة (3) قطعة
بني سويف الجديدة (276) قطعة ******* برج العرب (1244) قطعة
العاشر من رمضان (162) قطعة ******* بدر (350) قطعة
أسيوط الجديدة (5) قطعة ******* 15 مايو (4) قطعة
أسوان الجديدة (497) قطعة ******* السادات (175) قطعة
الصالحية الجديدة (57) قطعة ******* طيبة (74) قطعة

كل التفاصيل عن مشروع ابني بيتك

ابني بيتك

قطع أراضى متميزة

بنك التعمير و الإسكان

يعلن عن فتح باب الحجز لقطع أراضى إسكان متميزة (عمارات - فيلات) بالمدن الجديدة الآتية

(القاهرة الجديدة - 6 أكتوبر - الشيخ زايد - الشروق - العبور - بـدر - دمياط الجديدة).

بمساحات تبدأ من 200 م

يتم فتح باب الحجز لمدة شهر اعتباراً من 1/6/2010 حتى 30/6/2010

وذلك طبقاً للشروط التالية :-

- أن يكون المتقدم لحجز قطعة الأرض شخصاً طبيعياً (مصري الجنسية) وليس شخصاً معنويا ( شركة أو مؤسسة) .

- يتم تقديم طلب الحجز بجميع فروع بنك التعمير و الإسكان خلال مواعيد العمل الرسمية الخاصة بكل فرع ويرفق به صورة بطاقة الرقم القومي .

- يحق للأسرة (الزوج - الزوجة - الأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من قطعة أرض فى المدن المعلن عنها ودون التقيد بسابقة أمتلاك قطعة أرض أو وحدة سكنية أخرى .

- يحق التنازل عن الأرض للغير بعد سداد كامل الثمن فقط .

- يتم سداد مقدم الحجز وقيمته 10% من القيمة الإجمالية لقطعة الأرض وفقاً لما هو محدد بكراسة الشروط .

نظام السداد :

أ - يتم استكمال ال 10% من قيمة الأرض للمساحة الفعلية للأرض المخصصة وذلك خلال شهر من تاريخ القرعة .

ب- الباقى وقدرة 90% يسدد خلال مدة لا تزيد عن ثلاثة أشهر من تاريخ إجراء القرعة ويمكن منح تسهيلات ائتمانية وفقاً للقواعد المعمول بها ببنك التعمير و الإسكان .

استلام الأرض وتوقيتات البناء :

1- يتم استلام الأرض خلال فترة لا تزيد عن ثلاثة أشهر من تاريخ إجراء القرعة وبعد سداد كامل ثمن الأرض .

2- استخراج التراخيص اللازمة خلال ثمانية أشهر من تاريخ استلام الأرض .

3- إنهاء الهيكل الخرسانى خلال ثمانية عشر شهراً من تاريخ صدور تراخيص البناء .

4- إنهاء أعمال التشطيبات خلال أثنى عشر شهراً التالية من تاريخ انتهاء الهيكل الخرسانى .

5- سيتم سحب الأرض فى حالة الإخلال بالتوقيتات المشار إليها وعدم سداد كامل ثمن الأرض خلال المهلة المحددة .

* يلتزم المخصص له الأرض بالشروط والمواصفات الواردة بكراسة الشروط و التى يمكن الحصول عليها من جميع فروع البنك المنتشرة فى أنحاء الجمهورية مقابل مبلغ 50 جم (فقط وقدره خمسون جنيهاً لا غير) .

أسلوب التخصيص :

* سيتم إجراء قرعة علنية يدوية لتخصيص قطع الاراضى المطروحة و التى سيتم الإعلان عنها بالصحف القومية .

* سيتم رد المبالغ للسادة المتقدمين الذين لم يحالفهم التوفيق بالقرعة العلنية اليدوية بالإضافة الى العائد المقرر من البنك .

بيان قطع الاراضى المتاحة :

القاهرة الجديدة 82 زهرة اللوتس - غرب ارابيلا - الجامعة الأمريكية - النرجس - البنفسج - التجمع الخامس - غرب الجولف - شمال المشتل - المثلث

6أكتوبر 19 التوسعات السياحية الشمالية (أولى ، ثالثة) - غرب سوميد - القرية السياحية الأولى - الحى المتميز

الشيخ زايد 46 الأحياء ( السابع ، الثامن ، التاسع ، العاشر ، الحادى عشر ، الثالث عشر ، السادس عشر)
الشروق 50 حى النادى

العبور 21 التبة - الحى السادس - الحى السابع - مركز الحى السابع
بـدر 6 المرحلة الأولى الاحياء
(L ، B ، A)

دمياط الجديدة 21 المنطقة الساحلية ( المرحلة الأولى و الثانية) - الأحياء (الثالث - الخامس)
مصدر الاعلان

اسكان الشباب اراضي القرعة

الهيئة أن تعلن عن

طرح قطع أراضى سكنية كاملة المرافق ( عمارات – فيلات ) للبيع بالقرعة العلنية بمساحات مختلفة خلال الفترة من يوم الأحد الموافق 11/7/2010 وحتى يوم الأحد الموافق 8/8/2010

وحدات سكنية للشباب بدعم 25 الف جنية اسكان الشباب مشروع مبارك للشباب

أعلن د‏.‏ محمود محيي الدين وزير الاستثمار عن الملامح الأساسية لبرنامج جديد مقترح لدعم إسكان محدودي الدخل الذي سيبدأ تفعيله في سبتمبر المقبل‏,‏ يسعي البرنامج الجديد لوصول الدعم المقدم للوحدات السكنية إلي مستحقيه ويقوم علي عدة ركائز تشمل الأولوية لمشتري الوحدات السكنية للمرة الأولي
ويشمل البرنامج المقترح وصول نسبة القسط إلي ثلث الدخل الشهري للمواطن بدلا من ربعه‏,‏ وتحديد الحد الأدني للدفعة المقدمة بحوالي‏20%‏ من قيمة الوحدة السكنية‏,‏ وتوفير دعم أكبر لمشتري الوحدات ذات المساحات الأصغر وذوي الدخول الأدني كما يشمل البرنامج إمكانية خفض المدة الخاصة بسداد قروض التمويل العقاري لمن يرغب في ذلك لتتراوح بين‏5‏ و‏9‏ سنوات

‏
وفى هذا الإطار. عرض الوزير الملامح المحددة لبرنامج جديد مقترح لدعم إسكان منخفضى الدخل يسعى لوصول الدعم المقدم لهذه الوحدات إلى مستحقيه يقوم على عدة ركائز تشمل الأولوية لمشترى الوحدات السكنية للمرة الأولى تحديد الحد الأقصى لسعر الوحدة المدعومة بمبلغ 95000 جنيه , يستفيد من البرنامج الفئات ذات الدخل الشهرى الذى لا يتجاوز 1750 جنيها للأفراد , و2500 جنيه للأسرة , ويتناقص دعم الوحدة السكنية مع الزيادة فى دخل المستفيد.

اذا كنت مستفيد من مشروع ابني بيتك
دا كل شيء عن ابني بيتك

السماح ببيع شقق ابني بيتك للغير

تنفيذا لتعليمات الرئيس حسني مبارك التي أصدرها أمس خلال زيارته لمدينة الصالحية الجديدة بالشرقية أعلن المهندس أحمد المغربي وزير الإسكان والمجتمعات العمرانية الجديدة أن قيمة الدعم الاضافي الذي سيخصص للمستفيدين في مشروع ابني بيتك تنفيذا لتعليمات الرئيس ستزيد علي‏2.5‏ مليار جنيه‏.‏

وقال إن تعليمات الرئيس تؤكد زيادة الانفاق الحكومي لمراعاة البعد الاجتماعي للمواطنين وتحقيق العدالة الاجتماعية التي يضعها الرئيس علي أجندة أولوياته‏.‏

وأضاف أن هذا الاتجاه الذي يعتمد علي صرف‏15‏ ألف جنيه دعما لكل شاب يشتري وحدة سكنية من المستفيدين بمشروع ابني بيتك سيوفر أكثر من‏180‏ ألف وحدة سكنية بالسوق للشباب‏,‏ مشيرا إلي أن الرئيس سبق أن أمر في وقت سابق بإعطاء شباب ابني بيتك عدة تيسيرات منها أنه في حال بناء المستفيد الدورين الأول والثاني بعد الأرضي تشطيب خارجي تسقط عنه باقي الاقساط المستحقة عن قيمة الأرض وقت الانتهاء من البناء‏.‏

كما تم السماح للمستفيدين في هذه الحالة بالتصرف في المبني أو جزء منه سواء بالبيع أو الايجار‏,‏ وذلك دون التقيد بشرط مرور‏5‏ سنوات علي البناء‏.‏ ومن جانبه‏,‏ أكد المهندس رشيد محمد رشيد وزير التجارة والصناعة أنه تجري حاليا اقامة‏196‏ مشروعا للصناعات كثيفة العمالة بالمحافظات تستوعب نحو‏43‏ ألفا من شباب الخريجين‏.‏

بس يا جماعه في خبر منشور في موقع الهيئة
في نفس يوم نشر خبر الرئيس
مش قادر افهم ايه اللي بيحصل خبر يقول تقدر تبيع وخبر بيقول ابقي قابلني لو عرفت تبيع ههههههههههه
علي العموم نتمي التوفيق للجميع

هو دا الخبر اللي في الهيئة

ودي مواقع عن المشروع
من المراحل 0

إرشادات للسادة الحاجزين بمشروع ابني بيتك

السماح لمستفيدي ابنى بيتك ببيع شققهم بعد اكتمالها

هيئة الاسكان والمجتمعات العمرانيه

إرشادات للسادة الحاجزين بمشروع ابني بيتك

الاجراءات المطلوبة عند استلام ارض ابني بيتك
يتوجه المواطن إلى مقر الجهاز بالمدينة في اليوم المحدد بالجداول لاستكمال إجراءات تسليم الأرض ومعه ضامن يحمل بطاقة الرقم القومي

يستكمل الحاجز كافة الإجراءات دون الاعتداد باى توكيلات أو تفويضات للأقارب أو للغير

بالنسبة للسادة المتخلفين عن المواعيد المحددة يتم حضورهم لتسليمهم بدءاً من اليوم التالي لآخر يوم تسليم ولمدة أسبوع

يمنح المواطن ثلاثة شهور للبدء في البناء من تاريخ استلام الأرض وسيتم تسليمه ملفا يحتوى على الرسومات التنفيذية ورخصة البناء وذلك بعد شهر من استلام الأرض

أقصى فترة زمنية لإنهاء أعمال الدور الارضى هي سنة من تاريخ استلام الأرض وفى حالة عدم استكمال كامل البناء في المدة المحددة يتم سحب الأرض بما عليها من مبان ويعوض المواطن طبقا للقانون المدني عما بان الرسومات المعمارية والتنفيذية هدية من وزارة الإسكان

يتم صرف دعم لايرد من الدولة للوحدة من جهاز المدينة للدور الارضى فقط قيمته (15000جنيه) بعد الانتهاء من كل مرحلة من المراحل التالية كل على حدة خلال ثلاثة شهور لكل مرحلة كالتالي :-

أ - أعمال الحفر والأساسات وأعمدة الدور الارضى (5000 جنيه) تصرف بعد ثلاثة شهور من بدء العمل

ب - الانتهاء من صب سقف الدور الارضى (5000 جنيه) تصرف بعد ثلاثة شهور من انتهاء المرحلة الأولى

جـ - الانتهاء من أعمال التشطيب الخارجي للمبنى (5000 جنيه) تصرف بعد ثلاثة شهور من انتهاء المرحلة الثانية

في حالة التأخير أو عدم الانتهاء من تنفيذ كل مرحلة من المراحل المشار إليها بعاليه خلال المدة المحددة وهى ثلاثة شهور يسقط حق المواطن في صرف الدعم المقررة للمرحلة المتأخر عنها والمراحل التالية لها

يسمح للمواطن باستكمال الدورين الأول والثاني تباع على نفقته الخاصة وقتما شاء بدون دعم

لا يجوز التنازل للغير عن قطعة الأرض أو مبنى الدور الارضى المدعم قبل مرور خمس سنوات على استكمال بنائه (شريطة سداد كامل مستحقات الهيئة عن قيمة الأرض)

ملحوظة : يمكن للسادة المواطنين غير القادرين على البناء في الوقت الحالي إرسال خطاب بعلم الوصول إلى جهاز المدينة يتضمن طلب الموافقة على تأجيل الاستلام لمدة شهر من أخر يوم تسليم

كل شيء عن ابني بيتك

توفير أراضي بمساحات صغيرة بالمدن الجديدة " ابني بيتك " :-

توفير أراضى للشباب ومحدودي الدخل بمساحة 150م2 للقطعة الواحدة بسعر 70 جنيه للمتر المربع وبقيمة إجمالية قدرها 10500 جنيه - يسدد 10% دفعة مقدمة والباقي على سبع دفعات سنوية متساوية بدون فوائد تبدأ الدفعة الأولى منها بعد سنة من استلام الأرض

يقوم المواطن ببناء وحدة سكنية على 50% من مسطح الأرض بمساحة 75 متر مربع ويمكن للمواطن بناء وحدتين علويين آخرين حسب متطلباته المستقبلية ليصبح اجمالى المساحة المبنية 225 متر مربع ويتم تسليم الرسومات المعمارية والإنشائية والصحية والكهربائية مجانا للمواطنين 0

يتم تقديم دعم مالي من الوزارة للمواطن قيمته 15000 جنيه ويتم صرفه على النحو التالي :-

- المرحلة الأولى 5000 جنيه بعد الانتهاء من الحفر والأساسات
- المرحلة الثانية 5000 جنيه بعد الانتهاء من صب سقف الدور الارضى
- المرحلة الثالثة 5000 جنيه بعد الانتهاء من التشطيبات
أعداد الحاجزين :-
بلغ عدد الحاجزين المنطبق عليهم شروط الإعلان 92 ألف مواطن تقريبا
توفير الأراضي :-
تم توفير ما يقرب من 9400 فدان بجميع مدن المشروع وهى تغطى كافة الأعداد المطلوبة
أعمال التخطيط :-

تم التعاقد بين الوزارة والجامعات المصرية الإقليمية وكذا المركز القومي لبحوث الإسكان والبناء للقيام بأعمال التخطيط وإعداد مستندات طرح البنية الأساسية وكذا إعداد نماذج معمارية جديدة يقوم المواطن بالبناء بموجبها وفقا للنموذج الذي ستختاره الوزارة بكل منطقة بكل مدينة 0

الخدمات :-
تم إعداد المخططات شاملة مناطق للخدمات وفقا للمعايير التخطيطية لتكون مناطق المشروع مجتمع عمراني متكامل لخدمة المستفيدين 0

يتم الانتهاء من كل الخدمات المطلوبة بكل منطقة ( تعليمي - ديني - طبي - تجارى - رياضي - - الخ ) وفقا لمعدلات الزيادة المتوقعة وذلك قبل انتهاء المواطن من البناء خلال المدة المحددة له وهى سنة من تاريخ استلامه للأرض 0

موقف المرافق وتسليم الأرض :-
جارى حاليا تنفيذ أعمال المرافق ومن المنتظر الانتهاء من تلك الأعمال تباعا والبدء في تسليم الاراضى للمواطنين بداية من مايو 2008 وعلى مدار 24 شهرا وفقا لتقدم انتهاء المرافق بكل مدينة 0

تحذير :-
نظرا لأهمية المشروع والذي استهدف فئات معينة من الشباب ومحدودي الدخل تدعمها الدولة في ثمن الأرض والمرافق وحتى يصل هذا الدعم إلى مستحقيه وطبقا للراى القانوني للسيد المستشار القانوني للسيد الوزير ونائب رئيس مجلس الدولة فقد تم التنبيه بعدم التعامل على هذه الاراضى في أجهزة المدن التابعة لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة إلا مع المواطن الاصلى المخصص له الأرض بنفسه (بشخصه) وذلك في الإجراءات التالية :-

- استلام الأرض
- استخراج التراخيص
- إجراءات توصيل المرافق ( مياه - كهرباء - صرف --- الخ )
- التعامل مع بنك التعمير والاسكان
في حالة عدم التزام المواطن بالانتهاء من البناء طبقا للتوقيتات المحددة في الإعلان عن المشروع وهى :
- البدء في البناء بعد 3 شهور من تاريخ استلام الأرض .
- أعمال الحفر والأساسات وأعمدة الدور الارضى بعد ثلاث شهور من بدء العمل .
- صب سقف الدور الارضى بعد ثلاثة شهور من المرحلة (2) .
- التشطيبات الخارجية للدور الارضى بعد ثلاثة من المرحلة (3) .
وإلا سيتم سحب الأرض وإلغاء التخصيص فورا في حالة عدم الالتزام بالبناء في اى مرحلة من المراحل 0

إرشادات للسادة الحاجزين بمشروع ابني بيتك

السماح لمستفيدي ابنى بيتك ببيع شققهم بعد اكتمالها

اسماء المستفدين ابني بيتك

هيئة الاسكان والمجتمعات العمرانيه

السماح لحاجزى مشروع ابنى بيتك ببيع شققهم بعد اكتمالها

بالنسبة لبيع ارض ابني ابيتك او تاجريها او التنازل عنها او غير ذلك هذا الموضوع مفيد
اسماء الحاجزين في مشروع ابني بيتك ومواعيد تسليم الارض

السماح لحاجزى مشروع ابنى بيتك ببيع شققهم بعد اكتمالها 8/17/2008 10:25:00 AM
مصراوي - خاص - وافق المهندس احمد المغربي وزير الاسكان والمرافق والتنمية العمرانية علي مجموعة من التيسيرات الجديدة للحاجزين بمشروع ابني بيتك.

تقرر السماح ببيع المبني بالكامل أو جزء منه عند اكتمال بناء الادوار الثلاثة والتشطيب الخارجي دون انتظار لمرور خمس سنوات كما كان يشترط سابقا وبشرط سداد كامل المستحقات المالية لهيئة المجتمعات العمرانية وذلك بهدف توفير وحدات سكنية للمساهمة في حل ازمة الاسكان.

صرح بهذا المهندس محمد دمرداش مساعد وزير واضاف ان التشطيب الداخلي سواء للدور الارضي أو المبني بالكامل ليس اجباريا ولكنه اختياري حسب ظروف المستفيدين اما الخارجي فهو وجوبي والزامي للحفاظ علي الشكل العام.

واشار الي انه يمكن للحاجزين اقامة سلم داخلي بين دورين بالمبني من منطلق ان الوزارة لا تتدخل بما في داخل المبني والرسومات التي تقدمها للحاجزين استرشادية فقط وليس الزامية.

واوضح ان من يريد ان ينفذ رسومات تخالف ما يقدم اليه فستوافق الوزارة علي ذلك وستمنحه الترخيص بنفس رسوم الترخيص للرسومات المعتمدة.

وبالنسبة لمشاكل التربة التي تعترض بعض الحاجزين اشار الي ان الوزارة علي استعداد لتقديم جميع المساعدات الفنية والهندسية وبالنسبة لقطع الاراضي التي تقل مساحتها عن 150 مترا فإن جهاز المدينة يوفر للحاجز قطع ارض بديلة فورا.

وفيما يتعلق بمشاكل الكهرباء بالمشروع قد تم الاتفاق مع رؤساء شركات الكهرباء علي برامج زمنية محددة لتوفير الشبكات حتي تكون جاهزة مع بدء السكن.

كما يمكن للحاجزين الاتفاق السوري مع اخرين لبيع دور أو دورين من المبني بشرط الا يتم توصيل الكهرباء والمياه أو التسجيل لهذه الادوار قبل اكتمال المبني '3أبوار بالاضافة الي التشطيبات الخارجية بالكامل

موقع ابني بيتك

المرحلة الخامسة

المرحلة السادسة تم الاعلان عنها يوم 3/5/2009